ヤマダ不動産守口店

物件詳細

\ 🚉駅徒歩5分!都心と心地よさが両立する八坂町の暮らし /

     

《駅近 × ゆとりの土地面積 × 閑静な住宅》

大阪府寝屋川市八坂町に、“今こそ手に入れたい限定2区画”が登場。
京阪本線「寝屋川市駅」徒歩5分という好立地で、駅近の利便性落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。

整形地で建築条件付き。理想のマイホームを自由設計で実現できるチャンス。
通勤・通学はもちろん、買い物や子育てにも嬉しい環境が整っており、初めての住宅購入や建て替えをお考えの方にもピッタリです。

土地は約77㎡、プランも相談可。60%の建ぺい率と160%の容積率で、ゆとりある3LDK+αの間取りも可能です。
ガス・上下水道完備。将来を見据えた安心のインフラが整っています。
🚧 現況更地につき、即プラン検討可能!

物件写真※画像クリックで拡大されます。

区画図

土地①

土地②

前道①

前道②

外観イメージ①

外観イメージ②

外観イメージ③

間取りプラン①

間取りプラン②

間取りプラン③

間取りプラン④


                      
物件概要・詳細
価格 価格 2,280万円 【ローン支払い】
所在地 大阪府寝屋川市八坂町 【地図】
最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分
販売区画数 2区画 総区画数 2
建築条件 土地権利 所有権
土地面積 76.68㎡/77.68㎡ 建ぺい率/容積率 60% / 160%
地目/用途地域 宅地 / 1種住居 私道面積 道路幅:4m アスファルト舗装
土地状況 更地 引渡可能時期 相談
特記事項 関西電気、公共水道、本下水、都市ガス
物件番号 ITM-202507-t04
情報提供日 2025年8月4日 次回更新日 情報提供より14日以内に更新予定
備考 ※掲載情報と現況が異なる場合は現況優先とします

スタッフコメント

👨‍💼 営業スタッフより

このエリアで「駅徒歩5分」「建築条件付きの整形地」「2区画限定」は正直かなりレアです!
「どんな間取りにできるか?」「建物価格はどれくらいか?」など、一つひとつ丁寧にご提案させていただきます。
今後の資産価値も期待できる立地なので、自己居住はもちろん将来の資産形成にもおすすめです!

👩‍💼 女性スタッフより

周辺にはカフェやスーパー、公園などが点在し、「住む」を楽しめる街だと感じました♪
女性目線では、駅近なのに閑静な雰囲気がとても魅力的。
子育て中のご家族や、静かに暮らしたい方に特におすすめしたい物件です!
是非一度、現地を見に来てください。

☆アピールポイント☆

●ご成約のお客様にもれなくヤマダポイント進呈します!!

◇◆ご購入にかかわらず、まずはお家を見学してみたいという方も大大歓迎\(^o^)/◆◇
※平日の見学予約も承っております(火・水定休日を除く)ので、ぜひお気軽にお問合せください(*^-^*)

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購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。

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