物件詳細
大阪府大阪市旭区新森１丁目（売地）
＼ 2沿線利用可 × 更地渡し！大阪市内で“理想の家”を自由設計 ／
京阪本線「森小路」駅徒歩6分、地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩10分。
大阪市内で2WAYアクセスが叶う、暮らしやすさ抜群の好立地に、更地物件が登場しました！
土地面積は約59㎡、周囲は落ち着いた住宅街。前面道路は4.3mとゆとりがあり、小さなお子さまや高齢の方にも安心です。
さらに…「陽当たり良好」「スーパー・総合病院が徒歩10分圏内」という嬉しい条件も揃っています🌿
「大阪市内でコンパクトな家を建てたい」「駅近の土地を探していた」という方に、ぜひ現地でそのポテンシャルを感じていただきたい一件です。
物件写真※画像クリックで拡大されます。
現地土地①
現地土地②
前道
間取りイメージ
| 物件概要・詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 価格 | 価格 1,480万円 【ローン支払い】 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-57 【地図】 | ||
| 最寄駅 | 京阪本線 森小路駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩10分 |
||
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | - |
| 建築条件 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 59.08㎡（登記） | 建ぺい率/容積率 | 80％ / 200% |
| 地目/用途地域 | 宅地 / 1種住居 | 私道面積 | 11.76m2、西4.3ｍ幅（接道幅2.3ｍ）㎡ |
| 土地状況 | 更地 | 引渡可能時期 | 相談・更地渡し |
| 特記事項 | 公営水道、本下水、都市ガス、地下車庫 | ||
| 物件番号 | ITM-202507-t02 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月4日 | 次回更新日 | 情報提供より14日以内に更新予定 |
| 備考 | ※掲載情報と現況が異なる場合は現況優先とします | ||
スタッフコメント
👨💼 営業スタッフより
この立地と条件で「1,480万円」は、市内ではかなり希少です！
更地渡しで、建物プラン・資金計画のご提案もスムーズに進められます。
「どのくらいの家が建てられる？」「建築費用は？」なども丁寧にお答えいたしますので、はじめての方でも安心してご相談ください。
👩💼 女性スタッフより
周辺は歩道が整備されていて、朝の通勤・通学やお散歩も安心なエリアです。
近くにスーパーも病院もあって、「暮らすこと」にちょうどいい場所という印象。
自由設計でこだわりの詰まったお家を建てたいご家族やご夫婦に、ぜひおすすめしたい土地です🌸
☆アピールポイント☆
●ご成約のお客様にもれなくヤマダポイント進呈します！！
◇◆ご購入にかかわらず、まずはお家を見学してみたいという方も大大歓迎＼（＾ｏ＾）／◆◇
※平日の見学予約も承っております（火・水定休日を除く）ので、ぜひお気軽にお問合せください（＊＾－＾＊）
■ローン・資金の相談をしたい■
この物件を購入した場合の月々の返済はいくら？
建物以外に発生する費用は何かあるの？
購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。
～安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします！小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪～
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☆建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。
（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
☆建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください♪
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