物件詳細
守口市梶町4丁目1期1号地(新築売戸建住宅)
🏡【物件紹介文】守口市梶町4丁目・新築戸建《4LDK/ZEH水準省エネ住宅》
✨ “性能 × 広さ × 快適性”を備えた、こだわりの新築住宅
2025年7月完成予定、全室に快適さと機能性を詰め込んだ **4LDKプラン(119.46㎡)**の新築一戸建てが登場!
物件写真※画像クリックで拡大されます。
物件概要・詳細 | |||
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価格 | 4,398万円 【ローン支払い】 | ||
所在地 | 大阪府守口市梶町4丁目66-35 【地図】 | ||
最寄駅 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩18分 地下鉄谷町線 大日駅 徒歩19分 |
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土地権利 | 所有権 | 地目 / 用途地域 | 宅地 / 第2種中高層住居専用 |
間取り | 4LDK | 構造・規模 | 木造2階建 |
建物面積 | 119.46㎡ | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
接道状況 | 全面:4.14m-4.17m 舗装道路 私道負担部:34.37㎡ | 現状 / 引渡時期 | 2025年6月下旬頃完成 / 2025年7月上旬予定 |
駐車場 | あり | 築年月 | 2025年7月完成予定 |
物件番号 | ITM-202507-n03 | ||
情報提供日 | 2025年8月1日 | 次回更新日 | 情報提供より14日以内 |
備考 | 第R06確認建築IPEC70090号 ※掲載情報と現況が異なる場合は現況優先とします |
設備・備考
- ZEH水準省エネ住宅
- 玄関収納
- ウォクインクローゼット 2ヶ所
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- ビルトインコンロ 3口
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台
- 3口コンロ
- TVモニター付インターホン
- 給湯リモコン
- 地盤調査
- 地盤改良
- 筋違耐力壁
- ベタ基礎
- 在来工法
- 地勢平坦
- 面材耐力壁
周辺環境
- フードマーケットサタケ 梶町店
- 万代 古川橋店
- ツルハドラック 守口金田店
- 守口ジャガータウン
- イオンモール大日
- ベアーズ
- コンビニ
学校区
- 守口市梶保育所
- 守口市立にじいろ認定こども園
- 守口市立梶小学校
- 守口市立梶中学校
スタッフコメント
🚉 駅まで徒歩圏内!2駅2路線利用可能!
🌿 ZEH水準クリアの省エネ住宅で、ずっと快適&エコ!
最新の省エネ性能で、**「冷暖房コストの軽減」×「年中快適な住空間」**を実現。
さらに、高断熱・高気密で長く快適に暮らせます。
■4つのポイントが魅力的
📦 収納力が自慢!
・WIC(ウォークインクローゼット)×2ヶ所
・玄関収納もしっかり確保
家中すっきり整えられ、子育て世帯にも安心!
🍳 暮らしの質を上げる充実設備
・食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、TVモニターホン、給湯リモコン付き
・キッチンにはビルトイン3口コンロで料理も快適!
🏗️ 耐震&耐久構造にも配慮
・地盤調査・地盤改良済
・筋違耐力壁/面材耐力壁/在来工法/ベタ基礎で、安心の構造強化設計。
🚗 駐車場完備!
前面道路も4m以上確保されており、車の出入りもスムーズ。
☆アピールポイント☆
ここは、都市に寄り添いながらも、静けさを忘れない場所。
洗練されたライフスタイルを求める方へ、まさに“ちょうどいい”上本町です。
☆アピールポイント☆
●ご成約のお客様にもれなくヤマダポイント進呈します!!
◇◆ご購入にかかわらず、まずはお家を見学してみたいという方も大大歓迎\(^o^)/◆◇
※平日の見学予約も承っております(火・水定休日を除く)ので、ぜひお気軽にお問合せください(*^-^*)
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購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。
~安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします!小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪~
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☆建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。
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☆建築中の場合、近隣の(または似ている)モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください♪
➿ 0120-941-488 または info@yamada-ganbaru.com
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