ヤマダ不動産守口店

物件詳細

 守口市梶町4丁目1期1号地(新築売戸建住宅)

🏡【物件紹介文】守口市梶町4丁目・新築戸建《4LDK/ZEH水準省エネ住宅》
✨ “性能 × 広さ × 快適性”を備えた、こだわりの新築住宅
2025年7月完成予定、全室に快適さと機能性を詰め込んだ **4LDKプラン(119.46㎡)**の新築一戸建てが登場!

物件写真※画像クリックで拡大されます。

外観①

外観②

間取り

玄関

リビング

キッチン

トイレ

洗面室①

浴室

洗面室②

洋室①

洋室②

前道①

前道②


   
物件概要・詳細
価格 4,398万円 【ローン支払い】
所在地 大阪府守口市梶町4丁目66-35  【地図】
最寄駅 京阪本線 古川橋駅 徒歩18分
地下鉄谷町線 大日駅 徒歩19分
土地権利 所有権 地目 / 用途地域 宅地 / 第2種中高層住居専用
間取り 4LDK 構造・規模 木造2階建
建物面積 119.46㎡ 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
接道状況 全面:4.14m-4.17m 舗装道路 私道負担部:34.37㎡ 現状 / 引渡時期 2025年6月下旬頃完成 / 2025年7月上旬予定
駐車場 あり 築年月 2025年7月完成予定
物件番号 ITM-202507-n03
情報提供日 2025年8月1日 次回更新日 情報提供より14日以内
備考 第R06確認建築IPEC70090号
※掲載情報と現況が異なる場合は現況優先とします

設備・備考

  • ZEH水準省エネ住宅
  • 玄関収納
  • ウォクインクローゼット 2ヶ所
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • ビルトインコンロ 3口
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 3口コンロ
  • TVモニター付インターホン
  • 給湯リモコン
  • 地盤調査
  • 地盤改良
  • 筋違耐力壁
  • ベタ基礎
  • 在来工法
  • 地勢平坦
  • 面材耐力壁

周辺環境

  • フードマーケットサタケ 梶町店
  • 万代 古川橋店
  • ツルハドラック 守口金田店
  • 守口ジャガータウン
  • イオンモール大日
  • ベアーズ
  • コンビニ

学校区

  • 守口市梶保育所
  • 守口市立にじいろ認定こども園
  • 守口市立梶小学校
  • 守口市立梶中学校

スタッフコメント

🚉 駅まで徒歩圏内!2駅2路線利用可能!

🌿 ZEH水準クリアの省エネ住宅で、ずっと快適&エコ!
最新の省エネ性能で、**「冷暖房コストの軽減」×「年中快適な住空間」**を実現。
さらに、高断熱・高気密で長く快適に暮らせます。

■4つのポイントが魅力的

📦 収納力が自慢!
・WIC(ウォークインクローゼット)×2ヶ所
・玄関収納もしっかり確保
家中すっきり整えられ、子育て世帯にも安心!

🍳 暮らしの質を上げる充実設備
・食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、TVモニターホン、給湯リモコン付き
・キッチンにはビルトイン3口コンロで料理も快適!

🏗️ 耐震&耐久構造にも配慮
・地盤調査・地盤改良済
・筋違耐力壁/面材耐力壁/在来工法/ベタ基礎で、安心の構造強化設計。

🚗 駐車場完備!
前面道路も4m以上確保されており、車の出入りもスムーズ。

☆アピールポイント☆

ここは、都市に寄り添いながらも、静けさを忘れない場所。
洗練されたライフスタイルを求める方へ、まさに“ちょうどいい”上本町です。

☆アピールポイント☆

●ご成約のお客様にもれなくヤマダポイント進呈します!!

◇◆ご購入にかかわらず、まずはお家を見学してみたいという方も大大歓迎\(^o^)/◆◇
※平日の見学予約も承っております(火・水定休日を除く)ので、ぜひお気軽にお問合せください(*^-^*)

■ローン・資金の相談をしたい■
この物件を購入した場合の月々の返済はいくら?
建物以外に発生する費用は何かあるの?
購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。

~安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします!小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪~

☆内覧のご予約は、お電話にて承ります。

☆休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。

☆建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。
(状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。)

☆建築中の場合、近隣の(または似ている)モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください♪

➿ 0120-941-488 または info@yamada-ganbaru.com

まずはお気軽にお問い合わせください(*^-^*)